パークハイツ大宮宮原

  • 埼玉県さいたま市北区宮原町二丁目

  • 埼玉新都市交通伊奈線 / 東宮原駅 徒歩4分

  • 1994年築 / 8階建 / 89戸 / SRC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より2.3%割高

販価
3,490万円
52.4万円/㎡
相場
3,412万円
51.2万円/㎡
2,911
3,245
3,578
3,912
AI査定結果
推定相場価格
3,412万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,245万円〜3,578万円
48.7万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
パークハイツ大宮宮原
3,490万円（52.4万円/㎡）/ 2階 / 66.58㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は39.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/263,490万円52.4万円2階 66.58㎡ 3LDK南西
2026/05/242,980万円44.1万円5階 67.59㎡ 3LDK北西
2026/05/163,590万円53.9万円2階 66.58㎡ 3LDK南西
2026/05/072,780万円34.6万円2階 80.29㎡ 4LDK南東
2026/04/122,580万円37.6万円2階 68.6㎡ 2LDK南東
2026/01/302,980万円37.1万円2階 80.29㎡ 4LDK南東
2026/01/043,190万円47.9万円1階 66.58㎡ 3LDK南西
2025/11/262,280万円34.2万円2階 66.58㎡ 3LDK南西
2025/04/071,980万円29.7万円1階 66.58㎡ 3LDK南西
2025/03/242,880万円41.8万円3階 68.96㎡ 3LDK南
2025/03/142,980万円43.2万円3階 68.96㎡ 3LDK南
2024/04/072,580万円31.7万円7階 81.28㎡ 3LDK南西
2024/03/292,798万円42.0万円2階 66.58㎡ 3LDK南西
2024/03/122,350万円35.7万円5階 65.89㎡ 3LDK南東
2024/03/072,980万円36.7万円7階 81.28㎡ 3LDK南西
2024/03/032,898万円43.5万円2階 66.58㎡ 3LDK南西
2024/02/162,350万円34.0万円5階 69.14㎡ 3LDK南
2024/02/152,790万円42.0万円1階 66.42㎡ 3LDK南西
2024/02/152,998万円45.0万円2階 66.58㎡ 3LDK南西
2023/08/242,180万円32.8万円1階 66.42㎡ 3LDK南西
2023/08/242,480万円37.2万円8階 66.58㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は42.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/26
パークハイツ大宮宮原
さいたま市北区宮原町二丁目
東宮原駅4分 3,490万円52.4万円66.58㎡3LDK2階 / 8階建 南西1994年89戸SRC
2025/09/16大宮宮原ガーデンハウス
さいたま市北区宮原町四丁目
宮原駅18分 2,480万円41.5万円59.82㎡2LDK1階 / 7階建 南東1991年70戸RC
2025/10/17藤和シティコープ大宮宮原
さいたま市北区日進町三丁目
宮原駅10分 2,680万円40.3万円66.52㎡2LDK5階 / 8階建 南1995年47戸RC
2024/10/27大宮吉野町ガーデンハウス
さいたま市北区吉野町一丁目
宮原駅16分 3,000万円41.6万円72.15㎡3LDK2階 / 7階建 南1995年55戸RC
2024/12/07オーベル大宮宮原
さいたま市北区吉野町一丁目
宮原駅15分 2,380万円39.5万円60.32㎡3LDK3階 / 8階建 南西1994年86戸RC
2025/03/07コスモ大宮宮原ロイヤルフォルム
さいたま市北区日進町三丁目
宮原駅6分 3,380万円46.9万円72.14㎡2LDK+S4階 / 7階建 南1999年45戸RC
2026/05/21ルネ大宮宮原
さいたま市北区日進町三丁目
日進駅11分 2,890万円42.7万円67.71㎡3LDK2階 / 7階建 南西1999年44戸RC
2024/02/15新大宮パーク・ホームズ
さいたま市北区日進町三丁目
日進駅11分 2,699万円39.6万円68.21㎡3LDK3階 / 8階建 南1992年85戸RC
2024/12/04ライオンズガーデン大宮日進
さいたま市北区日進町三丁目
日進駅9分 2,290万円41.1万円55.68㎡3LDK5階 / 7階建 南1993年48戸RC
2024/03/20新大宮パーク・メゾン
さいたま市北区日進町三丁目
日進駅9分 2,490万円42.1万円59.15㎡3LDK3階 / 5階建 西1994年57戸RC
2024/01/27ハウス大宮日進
さいたま市北区日進町三丁目
日進駅10分 2,899万円40.6万円71.35㎡3LDK3階 / 7階建 南西1993年49戸RC
2024/02/15サンフィール大宮宮原
さいたま市北区宮原町三丁目
宮原駅1分 4,299万円55.3万円77.77㎡3LDK9階 / 16階建 北東1995年71戸RC
2024/07/30シャルム大宮日進
さいたま市北区日進町二丁目
日進駅4分 2,499万円41.6万円60.13㎡3LDK2階 / 8階建 南1994年82戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.1%上昇、さいたま市北区では18.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）はさいたま市北区の平均と比較して32.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
37.5万円/㎡
前年比+2.1%
さいたま市北区
39.6万円/㎡
前年比+18.9%
埼玉県
さいたま市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークハイツ大宮宮原
所在地埼玉県さいたま市北区宮原町二丁目
交通埼玉新都市交通伊奈線東宮原駅徒歩4分
築年月1994年
階数8階建
総戸数89戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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